บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาส 3/2569 รายได้รวม 5,578 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.4% (YoY) กำไร1,332 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.0% (YoY) จากการเติบโต 2 กลุ่มธุรกิจหลัก คือ โรงแรมและการบริการ ด้วยแรงหนุนจากดีมานด์นักท่องเที่ยวคุณภาพจากทั่วโลกและโรงแรมใหม่ที่เริ่มรับรู้รายได้ และธุรกิจคอมเมอร์เชียล ที่เติบโตจากพอร์ตทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ AWC กล่าวถึงผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2569 ว่าเติบโตอย่างแข็งแกร่ง มีรายได้รวม 5,578 ล้านบาท EBITDA 2,695 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,332 ล้านบาท เติบโต 16% (YoY) โดยพอร์ตธุรกิจโรงแรมและการบริการ รวมถึงกลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียล เติบโตอย่างแข็งแกร่ง ด้วยปัจจัยสนับสนุนหลักจากการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวคุณภาพจากทั่วโลก และการเริ่มรับรู้รายได้จากโรงแรมเปิดใหม่
ธุรกิจโรงแรมเติบโตแกร่ง แรงหนุนนักท่องเที่ยวคุณภาพและโรงแรมใหม่
กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการมีรายได้รวม 3,312 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.5% (YoY) จากการเติบโตของนักท่องเที่ยวคุณภาพ และความร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลกในการขยายฐานลูกค้า ส่งผลให้ RevPAR เฉลี่ยอยู่ที่ 4,014 บาทต่อคืน เพิ่มขึ้น 25.4% (YoY) โดยเฉพาะกลุ่ม MICE ที่มี RevPAR เพิ่มขึ้น 23.2% (YoY) จากผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งของโรงแรมเดิมและการเปิดให้บริการของ โรงแรมแฟร์มอนท์ แบงคอก สุขุมวิท ในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ขณะที่ โรงแรมในกรุงเทพฯ มี RevPAR เพิ่มขึ้น 17.1% (YoY) จากดีมานด์นักท่องเที่ยวคุณภาพและกิจกรรมประชุมสัมมนาที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้ RevPAR ของพอร์ตโรงแรมในกรุงเทพฯ เติบโต 18.0% (YoY)
ขณะที่กลุ่มโรงแรมต่างจังหวัด โดยกลุ่มรีสอร์ทระดับลักชัวรีและโรงแรมในเมืองท่องเที่ยวมี RevPAR เพิ่มขึ้น 20.8% และ 34.9% (YoY) นำโดย พัทยา ที่เติบโต 94% (YoY) จากการรับรู้รายได้ของโรงแรมใหม่ 2 แห่ง ขณะที่ เชียงใหม่ เติบโต 40% (YoY) จากการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวระยะใกล้ โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจีน ส่วน เกาะสมุย กระบี่ และหัวหิน มี RevPAR เพิ่มขึ้น 24% (YoY), 18% (YoY) และ 3% (YoY) ตามลำดับ สะท้อนศักยภาพของพอร์ตสินทรัพย์ในทำเลท่องเที่ยวสำคัญที่ยังคงดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพได้อย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งในทุกกลุ่มลูกค้า
ด้านธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม มีรายได้ 1,013 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.5% (YoY) คิดเป็น 30% ของรายได้กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ ด้วยแรงหนุนจาก พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา และ อินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล ขณะที่ เอ-ญ่า รูฟทอป แอท ดิ เอ็มไพร์ เติบโต 24.2% (YoY) สะท้อนศักยภาพในการต่อยอดสินทรัพย์สู่ AWC Lifestyle Destinations และการสร้างรายได้จากธุรกิจที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่อง
กลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียลแข็งแกร่ง
กลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียลมีรายได้รวม 2,184 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23.1% (YoY) และ EBITDA 1,828 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.5% (YoY) จากความสำเร็จในการพัฒนาทรัพย์สินสู่ AWC Lifestyle Destinations ที่สามารถดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติได้อย่างต่อเนื่อง
กลุ่มธุรกิจศูนย์การค้า ได้รับแรงหนุนจากการพัฒนา เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น สู่จุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์ระดับโลก ผ่านการเปิดให้บริการ Jurassic World: The Experience และ SkyFlyers: Wings of Garudapterus ส่งผลให้รายได้ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 โครงการมีรายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 9.2% (YoY) และจำนวนผู้มาเยือนเติบโต 38% (YoY)
ขณะที่กลุ่มธุรกิจอาคารสำนักงานยังคงสร้างกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง รายได้เพิ่มขึ้น 1.5% (YoY) จากการเสริมประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ อาทิ เอ-ญ่า รูฟทอป แอท ดิ เอ็มไพร์ รวมถึงร้านค้าและร้านอาหาร รวมถึงพื้นที่สำนักงานสำเร็จรูป (Fully-furnished) ที่ตอบโจทย์ผู้เช่า ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ของ ดิ เอ็มไพร์เพิ่มขึ้นสู่ระดับ 74% ณ สิ้นไตรมาส 3/2569
พร้อมต่อยอดโอกาสใหม่สู่ปี 2570
นางวัลลภา กล่าวถึงแนวโน้มในปี 2570 ว่าธุรกิจโรงแรมและการบริการคาดว่าจะได้รับแรงสนับสนุนจากกิจกรรมระดับนานาชาติที่ช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพเข้าสู่ประเทศไทย อาทิ การประชุม IMF และเทศกาลดนตรีระดับโลก Tomorrowland ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 11-13 ธันวาคม 2569 จังหวัดชลบุรี
ขณะที่ธุรกิจคอมเมอร์เชียลยังได้รับแรงหนุนจากการรับรู้รายได้ของโครงการ Jurassic World: The Experience และ SkyFlyers: Wings of Garudapterus ณ เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น รวมถึงการเปิดตัว Better World Better Future ณ Hatch Dome อย่างเต็มรูปแบบ ซึ่งผสานการเรียนรู้ ความบันเทิง และความยั่งยืนผ่านเทคโนโลยี Immersive เพื่อขยายฐานผู้เยี่ยมชมและสร้างแหล่งรายได้ใหม่อย่างต่อเนื่อง
ส่วนกลุ่มธุรกิจอาคารสำนักงานยังได้รับแรงสนับสนุนจากการรับรู้รายได้ของจูบิลี่ เพรสทีจน์ ทาวเวอร์ และการเตรียมเปิดให้บริการ “เอญ่า เวลเนส คลับ” ณ ดิ เอ็มไพร์ ซึ่งจะพัฒนาสู่จุดหมายปลายทางด้านสุขภาพและไลฟ์สไตล์แบบครบวงจรแห่งแรกของประเทศไทย โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการเฟสแรกในช่วงปลายปีนี้ และเปิดเต็มรูปแบบในปี 2570 เพื่อเสริมการสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงในระยะยาว
AWR REIT โมเดลการเติบโตอย่างยั่งยืนของ AWC
AWC ขับเคลื่อน Sustainable Growth Platform เชื่อมโยงการพัฒนาจุดหมายปลายทางด้านธุรกิจและการท่องเที่ยวของประเทศไทยเข้ากับการบริหารพอร์ตสินทรัพย์คุณภาพอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อรับรู้ผลตอบแทนรวมกำไรจากการพัฒนา โดยมี AWR REIT คุณภาพระดับท็อปของภูมิภาค เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีมั่นคง เติบโตต่อเนื่อง เพิ่มพูนระยะยาว ซึ่งอยู่ระหว่างกระบวนการเตรียมเสนอขายหน่วยทรัสต์ครั้งแรก (IPO) เป็นกลไกสำคัญในการบริหารสินทรัพย์และเงินทุน ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงิน สนับสนุนการเติบโตในอนาคต และสร้างรากฐานการเติบโตอย่างยั่งยืนให้แก่ AWC ควบคู่ไปกับการสร้างผลตอบแทนที่เหมาะสมแก่ผู้ถือหุ้น
“ AWC ทำหน้าที่เป็น Development Engine พัฒนาและเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตอย่าง เมื่อสินทรัพย์มีศักยภาพในการสร้างรายได้และกระแสเงินสดอย่างมั่นคง AWR จึงเข้ามาเป็นกลไกสำคัญในการเปิดโอกาสให้นักลงทุนร่วมเป็นเจ้าของพอร์ตสินทรัพย์คุณภาพ เริ่มต้นจาก 5 สินทรัพย์ ในทำเลศักยภาพ ภายใต้แบรนด์ระดับโลก และครองตำแหน่ง Top Positioning ของตลาด ได้แก่ บันยันทรี กระบี่ รีสอร์ท, โรงแรม บันยันทรี เกาะสมุย, มีเลีย เกาะสมุย, พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา และ ดิ เอ็มไพร์ ซึ่งเป็นสินทรัพย์กรรมสิทธิ์ 100% ที่ไม่มีวันหมดอายุสัญญา และมีมูลค่าเพิ่มให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว โดยทรัพย์สินทั้ง 5 แห่งมี EBITDA ไตรมาส 3 เติบโตแข็งแกร่งประมาณ 22% เทียบกับปีก่อน นับเป็นการเติบโตแข็งแกร่งต่อเนื่อง ซึ่งมีการเติบโตกว่า 20% ต่อปีในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภายใต้การบริหารจัดการของ AWC” นางวัลลภา กล่าวสรุป
#AWC #AssetWorldCorporation #AWRREIT #SustainableGrowth #ThailandTourism #RealEstateInvestment
