KPN Real Estate Investment Trust (KPNREIT) เผยยุทธศาสตร์ปี 2569 ยกระดับอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ ให้เป็น lifestyle workplace รองรับศักยภาพทำเลพระราม 9 และการขยายการลงทุนไปยังสินทรัพย์ประเภท Self-Storage เพิ่มแหล่งรายได้และสร้างความแข็งแกร่งของพอร์ตการลงทุนในระยะยาว
นายรุ่งยศ จันทภาษา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บลูเวล แอสเซท จำกัด ในฐานะ ผู้จัดการกองทรัสต์ KPNREIT เปิดเผยถึงกลยุทธ์ใน ปี 2569 ว่าเป็นอีกก้าวสำคัญในการเตรียมพร้อมรับการแข่งขันในตลาดอาคารสำนักงาน โดยพลิกโฉมอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ ให้เป็น Lifestyle Workplace ภายใต้แนวคิด Reimagine to Reconnect เชื่อมโยงพื้นที่ทำงาน การใช้ชีวิตและชุมชน ควบคู่กับการจัดสรรพื้นที่เช่าใหม่เพื่อรองรับธุรกิจที่หลากหลาย อาทิ Co-working Space ฟิตเนส ร้านค้า ร้านอาหาร และบริการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานและการใช้ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2569 เพื่อรองรับการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้มในปี 2570 ที่เชื่อมกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกสู่ฝั่งตะวันตก และผลักดันย่านพระราม 9 เป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของการทำงาน การใช้ชีวิต และการเดินทางของกรุงเทพฯ
“KPN Tower โฉมใหม่สะท้อนวิสัยทัศน์ของ KPNREIT ในการเปลี่ยนอาคารให้เป็นมากกว่าสถานที่ทำงาน แต่เป็นศูนย์กลางของชุมชนที่เชื่อมโยงผู้คน ธุรกิจ และการใช้ชีวิตเข้าไว้ด้วยกัน พร้อมสร้างคุณค่าใหม่ให้กับทำเลพระราม 9 และเติบโตไปพร้อมกับการพัฒนาของเมืองในอนาคต” นายรุ่งยศกล่าว
ขยายพอร์ตลงทุนสู่โครงการสุขุมวิท 71 เสริมความแข็งแกร่งของรายได้
ขณะเดียวกัน ยังมีแผนขยายพอร์ตการลงทุนผ่านการเข้าลงทุนสิทธิการเช่าระยะยาวประมาณ 25 ปี ในโครงการ i-Stroe สุขุมวิท 71 ซึ่งเป็นโครงการ Self – Storage บนทำเลศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ รองรับแนวโน้มความต้องการพื้นที่จัดเก็บที่เพิ่มขึ้นจากการขยายตัวของเมือง การเติบโตของธุรกิจ SME และ E-Commerce รวมถึงรูปแบบการอยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยจำกัดมากขึ้น โดยโครงการดังกล่าวมีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง มีฐานลูกค้าที่หลากหลาย และอัตราการใช้บริการในระดับที่น่าพอใจอย่างต่อเนื่อง สะท้อนศักยภาพในการสร้างกระแสรายได้ที่มีเสถียรภาพ พร้อมช่วยสร้างความสมดุลของพอร์ตการลงทุน
“เป้าหมายของ KPNREIT ไม่ใช่เพียงการเพิ่มขนาดของพอร์ตการลงทุน แต่คือการสร้างพอร์ตที่มีคุณภาพ มีแหล่งรายได้ที่สมดุล กระจายความเสี่ยงอย่างเหมาะสม และสามารถเติบโตได้ตามทิศทางของเศรษฐกิจในอนาคต การเพิ่มศักยภาพสินทรัพย์เดิมควบคู่กับการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพ จะเป็นรากฐานสำคัญในการสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว” นายรุ่งยศ กล่าวสรุป
เกี่ยวกับ KPNREIT
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เคพีเอ็น เป็นกองทรัสต์อิสระ เน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทรวมถึงคลังสินค้า โรงงาน และห้องเก็บของให้เช่า (Self-Storage) ที่อยู่ในทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นแนวระเบียงเศรษฐกิจและศูนย์กระจายสินค้าและคมนาคมของประเทศไทย ปัจจุบันทรัพย์สินหลักที่ลงทุนคือ โครงการอาคารสำนักงานเคพีเอ็นทาวเวอร์ ซึ่งอยู่ระหว่างการปรับปรุง โดยมีบริษัท บลูเวล แอสเซท จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เป็นทรัสตี
#KPNREIT #เคพีเอ็นทาวเวอร์ #lifestyleWorkplace
