นายสุรไท รัชตะนาวิน รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ผู้บริหารระดับสูงดูแลด้านการบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เปิดเผยว่าในฐานะหน่วยงานภาครัฐที่ดูแลด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์ด้อยคุณภาพของประเทศ ได้วางกลยุทธ์การจำหน่ายทรัพย์ NPA เชิงรุกทั้งด้านราคา ช่องทางการขาย โปรโมชันพิเศษ และการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายที่หลากหลายและตอบสนองความต้องการของลูกค้าหรือนักลงทุนทุกกลุ่ม รวมทั้งหาความร่วมมือจากพันธมิตรทั้งหน่วยงานภาครัฐและเอกชน เพื่อให้การจำหน่ายทรัพย์ NPA ในปี 2568 บรรลุเป้าหมาย และส่งคืนทรัพย์สินไม่ได้ใช้ประโยชน์กลับสู่ระบบเศรษฐกิจ นำมาซึ่งความเติบโตของประเทศโดยรวม
ล่าสุด SAM ได้ออกแคมเปญ “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” เชิญชวนบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลสมัครเป็นผู้แนะนำทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของ SAM หลากหลายประเภทในทำเลดีทั่วไทย ทั้งทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและทรัพย์เพื่อการลงทุน อาทิ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า โรงแรม/รีสอร์ท โรงงาน/โกดัง โรงพยาบาล ฯลฯ
โดยกำหนดเงื่อนไขที่จูงใจลูกค้าเป็นแบบขั้นบันไดตามราคาทรัพย์ที่ขายได้ ในอัตรา 3-2-1% ตามลำดับ ดังนี้
ขั้นที่ 1 ราคาทรัพย์ไม่เกิน 5 ลบ. จ่ายค่าตอบแทนที่ 3% ขั้นที่ 2 ราคาทรัพย์ตั้งแต่ 5-20 ลบ. จ่ายค่าตอบแทนที่ 2% และขั้นที่ 3 ราคาทรัพย์มากกว่า 20 ลบ. จ่ายค่าตอบแทนที่ 1% หรือสูงสุดถึง 3 ล้านบาท ต่อทรัพย์ 1 รายการ
โดยผู้แนะนำจะได้รับค่าตอบแทนภายใน 30 วัน หลังจากผู้ซื้อรับโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นและผู้แนะนำส่งเอกสารประกอบครบถ้วน ผู้สนใจสามารถสมัครได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด
| ราคาทรัพย์ NPA (บาท) | อัตราค่าตอบแทน (%) | |
| ขั้นที่ 1 | ไม่เกิน 5,000,000 | 3% |
| ขั้นที่ 2 | 5,000,001-20,000,000 | 2% |
| ขั้นที่ 3 | มากกว่า 20,000,000 | 1% |
สำหรับ แคมเปญ “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” เป็นโอกาสดีสำหรับผู้แนะนำทรัพย์ NPA เพราะ SAM เป็นคลังทรัพย์มือสองรายใหญ่ของประเทศ มีประเภททรัพย์มากถึง 4,800 รายการ มูลค่ารวมมากกว่า 24,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองมีแนวโน้มการเติบโตสูงขึ้น ทั้งจากรายย่อยที่มองหาที่อยู่อาศัย ผู้ประกอบการและธุรกิจขนาดเล็ก รวมทั้งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ที่สนใจปรับปรุงหรือ Renovate ทรัพย์มือสอง จากราคาเหมาะสมซึ่งคุ้มค่าต่อการต่อยอดการลงทุน อีกทั้งตั้งอยู่ในทำเลดี ใจกลางเมือง ซึ่งหาได้ยากในโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ ที่ขยับออกไปนอกเมืองและมีราคาสูง
“ปัจจัยบวกต่างๆ ดังกล่าว ส่งผลให้ผู้แนะนำทรัพย์ SAM มีโอกาสในการประสบความสำเร็จจากการเป็นผู้แนะนำทรัพย์เพื่อรับผลตอบแทนได้รวดเร็วกว่าเนื่องจากมีฐานลูกค้ากว้างขึ้นและสามารถสร้างรายได้จากการบอกต่อทรัพย์ SAM ได้หลายรายการในหลากหลายทำเลทั่วประเทศ”
สนใจสมัครเป็นผู้แนะนำทรัพย์ NPA ของ SAM สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 1443 ดูรายละเอียดได้ทางเว็บไซต์ www.sam.or.th ติดตามข้อมูลข่าวสารดี ๆ จาก SAM บนช่องทางออนไลน์ที่หลากหลายและสะดวกรวดเร็ว โดยแอด ID Line @Samline และ Facebook /YouTube / TikTok ได้ที่ “SAM บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท”
